Polyfunkčné centrum Einsteinova dostane novú tvár

Ani jedenásť rokov od prvého návrhu nie je úplne jasné, ako bude nový developerský projekt neďaleko Sadov Janka Kráľa vyzerať. Investor IPD prichádza s ďalšou zmenou, teraz zasahuje do tvaru budov, objemu aj architektonického riešenia

Ani jedenásť rokov od prvého návrhu nie je úplne jasné, ako bude nový developerský projekt neďaleko Sadov Janka Kráľa vyzerať. Investor IPD prichádza s ďalšou zmenou, teraz zasahuje do tvaru budov, objemu aj architektonického riešenia.

„V dôsledku zmeny navrhovanej stavby „Polyfunkčné centrum Einsteinova, objekt Polyfunkčný dom“ sa zmení jej architektonické riešenie. Celkovo stavba bude menej členitá a nadobudne kompaktnejší tvar,“ vysvetľuje investor prečo predkladá dokumenty projektu Polyfunkčné centrum Einsteinova k posúdeniu vplyvov na životné prostredie.

Developerská spoločnosť IPD - International Property Development projekt prekresľuje už po niekoľký krát. Neustále totiž naráža na odpor občianskych aktivistov. Tým s nepáčilo, že firma plánovala vyrúbať časť zelene parku Sadu Janka Kráľa, či neďalekého lesa. Následná zmena s výrubom nepočítala, ale výškovo zasahovala do výhľadu ostatných budov. Nejasnosti pretrvávali aj pri využití budovy, investor vlastne doposiaľ jasne nedefinuje, či bude súčasťou budovy aj hotel, alebo iba kancelárske priestory. 

Polyfunkčné centrum Einsteinova ul. Bratislava, objekt Polyfunkčný dom a hotel

 

„Konštrukčne je objekt delený na dva samostatné dilatačné celky – polyfunkčný dom a hotel. V roku 2013 bolo na MŽP SR doručené oznámenie o zmene navrhovanej činnosti „Polyfunkčné centrum Einsteinova ul. Bratislava, objekt Polyfunkčný dom a hotel“. Na základe tohto oznámenia MŽP SR vydalo vyjadrenie, že táto zmena nebude mať podstatný nepriaznivý vplyv na životné prostredie a preto nie je predmetom povinného posudzovania vplyvov,“ uvádza v dokumentácii IPD.

Na nákresoch priložených k oznámeniu možno vidieť pôvodný hotel s priľahlými parkoviskami, od výstavby ktorého sa však údajne upustilo v záujme zachovania porastu drevín nadväzujúceho na Sad Janka Kráľa. Čo sa týka zvyšného popisu však stále nie je jasné, či investor presunie, alebo nepresunie dočasné ubytovanie do zvyšných budov objektu.

"Polyfunkčné centrum Einsteinova ul. Bratislava, objekt Polyfunkčný dom a hotel“ má 2 podzemné podlažia. Nadzemná časť má 17 nadzemných podlaží v dilatačnej časti „polyfunkčný dom“ a 8 nadzemných podlaží v dilatačnej časti „hotel“. Návrh počíta s podzemnými parkoviskami.

Čítajte aj:

Ľudia kupujú nové nehnuteľnosti. Bude to viesť k nárastu ich cien

Nový investor prehovoril: Jarabiny kompletne prepracujeme

Developer chystá v Trnave nový projekt. Počíta so 180 zamestnancami

--

V polyfunkčnom dome sú navrhnuté kongresové haly, reštaurácia, garáže, kancelárske priestory, ale aj nejasne definované technologické podlažie. V hotelovej časti boli pôvodne umiestnené kongresové haly, reštaurácia a zázemie hotela a hotelové izby. Investor však miesto hotelového využitia dostal povolenie na výstavbu administratívnych priestorov.

Tomu, že by projekt nemal ponúkať dočasné ubytovanie nasvedčuje aj snaha investora vypustiť toto slovo z názvu návrhu. Definitívna podoba však ešte vzhľadom k histórii projektu nemusí byť známa. Všetko bude závisieť od samotnej realizácie, na ktorú má firma predĺžené stavebné povolenie.

 

 

Redakcia